7 августа состоялась встреча экспертов НПН с журналистами и спикером по коммерческой недвижимости

7 августа состоялась встреча экспертов НПН с журналистами и спикером по коммерческой недвижимости на ней был наш генеральный директор Баярунас Игорь Евгеньевич!

Коммерческая недвижимость: итоги года и тренды 2025

Несмотря на непростую экономическую обстановку, рынок коммерческой недвижимости в России и Санкт-Петербурге показывает устойчивость и уверенный рост. Иностранный капитал ушёл, но внутренняя активность на рекордных уровнях.

• Инвестиции растут

Крупные корпорации, девелоперы и частные инвесторы активно покупают коммерческие объекты. Особенно офисы и склады. Объёмы инвестиций в начале года уже превзошли показатели прошлых лет.

• Офисы: от аренды к собственности

Многие компании переходят от аренды к покупке помещений — это стратегия на годы вперёд. Вырос и спрос на небольшие офисы, как у бизнеса, так и у частных инвесторов.

В «Адмирале» мы регулярно закрываем такие сделки, например, недавно продали помещение с арендаторами у метро Новочеркасская всего за 2 месяца.

• Склады в топе

Из-за роста маркетплейсов и логистики сохраняется дефицит складских площадей. Заполняемость почти 100%. Всё чаще собственники переоборудуют старые ТЦ в склады. Этот сегмент один из самых перспективных.

• Розничная торговля переходит на «у дома»

Растёт спрос на районные ТЦ, стрит-ритейл и локации с федеральными арендаторами: «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, пункты выдачи заказов. Это снижает риски и повышает доходность объектов.

Рынок становится зрелым и стратегически ориентированным. В приоритете качественные, ликвидные помещения с надёжными арендаторами. Гибкость, адаптивность и понимание новых бизнес-задач — ключ к успеху.

Обращайтесь в отдел коммерческой недвижимости агентства «Адмирал» — подберём объект под покупку или инвестиции, учитывая все тренды рынка.