(812)
313-88-40
СПб, ул.Кирочная, д.9
Пн-Пт, 10оо-20оо
Смотреть на карте
Задать вопрос

Подбор квартиры в центре Санкт-Петербурга

Источник фото:
www.realty2c.ru
Опубликовано:
25.02.2021
Тематика:
Обзоры
Поделиться ссылкой:

Раньше самым престижным местом для жизни в Петербурге считался «золотой треугольник»: район, ограниченный двумя набережными – Дворцовой и наб. реки Фонтанки – и Невским проспектом.

Развитие нового строительства во многом повлияло на престижность районов Петербурга, постепенно сдвинув этот показатель на Крестовский остров, который в настоящий момент признан меккой элитного жилья. Впрочем, эксперты считают, что и это не предел: со временем эти лавры перейдут соседнему острову – Петровскому, который сейчас только в начале своего застраиваемого пути. Большим спросом пользуются не только острова Петроградского района и «золотой треугольник», но и юго-западная оконечность Центрального района – кварталы у Таврического и Смольного садов.

Выбор квартиры в центре СПб

Спрос на покупку жилья в центре СПб

Стабильный интерес у покупателей жилья в центре вызывают Васильевский остров и Адмиралтейский район (вблизи Мариинского театра и Исаакиевского собора).

Рекомендации экспертов агентства недвижимости по выбору места в центре СПб для покупки квартиры

Центр центру – рознь. И не каждая локация гарантирует вам комфортную жизнь. Мы подобрали 5 аспектов, на которые стоит обратить особое внимание при поиске недвижимости в центре СПб.

1. Ставка на тишину. 

Хотя особым шиком считается квартира, окна которой выходят на Невский проспект, на практике оказывается, что жизнь над главной транспортной артерией города – не самая завидная. Из-за большого автомобильного трафика в квартире быстро скапливается пыль, а о тишине даже ночью остается только мечтать – под окнами проходит непрерывный туристической поток. Делайте выбор в пользу менее популярной у туристов и автомобилистов улочки. Благо, в историческом центре Петербурга таких улиц – огромное множество. Кстати, в таких кварталах и безопасность обычно выше. Вы получаете тихую и спокойную жизнь, при этом оставаясь в самом центре.

2. Компромисс между местом и ценой. 

Даже в рамках одного района можно найти места дорогие и подешевле. При этом последние будут отличаться лишь чуть более дальним от центральных магистралей расположением (а это, как мы уже выяснили, скорее плюс, чем минус) и более скромными (но все равно хорошими – это ведь центр) видовыми характеристиками.

Так стоит ли переплачивать? Отличные объекты бизнес-класса можно найти на Петроградской стороне, особенно в районе метро «Чкаловская». Рядом расположены выезды на Крестовский и Петровский острова, при этом само место тихое и спокойное. Единственный минус – слабая торговая инфраструктура. Еще один вариант – район около Площади Александра Невского. Хотя рядом и Невский проспект, и набережная Невы, и до Московского вокзала близко, квартиры здесь стоят дешевле, чем в районе того же Таврического сада. При этом расстояние между локациями – всего 1,5 км.

3. Выбор в пользу здоровья. 

Экологическая обстановка района – немаловажный аспект, который должен быть одним из приоритетных для тех, кто ищет жилье в центре. Далеко не все основные локации Санкт-Петербурга могут похвастаться обилием зелени и чистым воздухом. К таким районам относятся Владимирская площадь и Лиговский проспект. До ближайших скверов здесь далековато. Мест для семейной прогулки или пробежки нет. Да и в самих квартирах воздух загрязнен из-за загазованности улиц.

Выбор квартиры в центре СПб

4. Забота об образовании детей. Центр изобилует престижными образовательными учреждениями.

5. Особенности первичного и вторичного рынков. 

Что выбрать – новостройку или квартиру в старом фонде – решать только вам. Но лучше заранее узнать о специфике обеих категорий. Например, во многих квартирах старого фонда (преимущественно Петроградский и Центральный районы) санузлы могут располагаться на кухне. Хотя сегодня такие планировки стараются переделывать в угоду современным требованиям, иначе квартира не может относиться к премиум-классу. Правда, в таких же объектах часто бывают проблемы с коммуникациями и лифтами. Такова цена за жизнь в престижных дореволюционных домах.

Все новостройки в центре СПб по этим параметрам, конечно, выигрывают. Зато новое строительство отличается более скромным расположением, ведь самые центральные локации уже застроены.

Архитектура новых проектов, хоть и тщательно проработана лучшими мастерами, но все же далека от классического петербургского стиля.

При выборе квартиры в центре Санкт-Петербурга, помните, что удобство вашей жизни определяют не только планировка и красивый вид из окна. При выборе квартиры в центре Санкт-Петербурга ориентируйтесь на наши рекомендации, чтобы подобрать по-настоящему достойное жилье.

Выбор квартиры в центре СПб

Квартира в центре Санкт-Петербурга дает особый статус жителя Культурной Столицы России

Выбор квартиры в центре Санкт-Петербурга — это значимое решение для приобретения статусного жилья в историческом центре города на Неве.

К сведению:
Исторический центр Санкт-Петербурга по представлению экспертов Юнеско был одним из первых случаев объявления культурного статуса памятника городской агломерации. Данный статус закреплен официальным документом Юнеско. Поэтому жители Центрального района Санкт-Петербурга имеют право считать себя настоящими представителями культурной столицы России.

Исторический центр Санкт-Петербурга занимает общую площадь — 3,934 га. Преимущественно состоит из архитектурных зданий XIX-XX гг. постройки, многие здания имеют собственную историю, поэтому Вы можете найти памятные таблички, характеризующие здания о событиях российской истории. Многие писатели и известные художники, артисты балета и театра проживали в исторических зданиях в центре Санкт-Петербурга, что добавляет особую ценность зданиям архитектурно-исторического центра.

Удобство выбора квартиры в центре Санкт-Петербурга

Определенно выбор квартиры для начала нового этапа Вашей жизни в центре Санкт-Петербурга — это шаг в правильном направлении культурного и социального роста для каждого жителя России. Доступность качественной инфраструктуры, музеев, элитных и муниципальных школ, университетов им.Герцена, СПбГУ, СПбТиД, ИТМО и др. — это лишь малая часть объективной пользы от покупки жилья в центре Санкт-Петербурга. Видовая характеристика будет радовать Вас и летом, и зимой, ведь центр СПб обладает прекрасных архитектурным ансамблем парадного Петербурга.

С экономической точки зрения, решение купить квартиру в Центральном или Петроградском районе Санкт-Петербурга — это разумное решение, т.к. цены на квартиры постепенно растут и это будет надежным вложением накоплений с пользой для собственного культурного и экономического развития.

Агентство «Адмирал» представляет квартиры в центре Санкт-Петербурга

Специалисты агентства недвижимости Адмирал постоянно ведут работу по расширению проверенных предложений квартир и комнат в историческом центре Санкт-Петербурга. Вы можете убедиться в этом, воспользовавшись поиском квартиры с фильтром Центрального района и другими параметрами.

Даже если сейчас Вы не нашли в каталоге агентства недвижимости «Адмирал» интересующей Вас квартиры (в доме одного из центральных районов СПб), Вы можете обратиться напрямую в агентство по телефону для подбора недвижимости и выяснения (вероятности) продажи квартир(ы) в актуальном для Вас здании, с учетом юридической проверки владельцев квартиры для безопасности сделки купли-продажи объекта недвижимости в центре СПб.

Хотите купить квартиру в центре СПб? Доверьтесь профессионалам рынка! Наше агентство "Адмирал" оперативно подберёт лучшие варианты квартир в центре Санкт-Петербурга на основе ваших требований и возьмёт на себя оформление сделки!

Вернуться к списку статей
Статьи о недвижимости
Преференция -0.5% от базовой ставки по ипотеке для наших покупателей
Обзоры
09.04.2021
Как происходит обмен квартир в СПб
Обзоры
26.02.2022
Выполнение и согласование перепланировки квартир в СПб
Обзоры
16.04.2021
Все статьи по недвижимости

Ссылка на сайт скопирована в буфер обмена

Выберите ваш регион

Компания агентства недвижимости «Адмирал» предоставляет услуги по недвижимости Санкт-Петербурга для клиентов из регионов России.