Коммерческая недвижимость

Помогаем собственникам продать или сдать объект, а покупателям и предпринимателям подобрать помещение под конкретную задачу: офис, магазин, объект общепита, склад, производственное или помещение свободного назначения.

СОБСТВЕННИКАМ

Продать коммерческую недвижимость

Что делаем при продаже:

• Анализируем объект и рынок. Изучаем характеристики помещения, его назначение, расположение, состояние, окружение и другие факторы, влияющие на востребованность объекта.
• Определяем рыночную стоимость. Сопоставляем объект с предложениями на рынке и учитываем его особенности при определении цены.
• Разрабатываем стратегию продажи. Определяем, на какую аудиторию ориентировать предложение и как представить объект потенциальным покупателям.
• Ищем покупателей. Используем актуальную базу объектов и покупателей, рекламные площадки и другие доступные каналы продвижения.
• Проводим показы и переговоры. Отвечаем на вопросы потенциальных покупателей, организуем показы и представляем интересы собственника при обсуждении цены и условий.
• Сопровождаем сделку. Помогаем организовать подготовку документов, взаимодействие участников и проведение сделки до её завершения.

Сдать коммерческую недвижимость

Что делаем:

• Оцениваем объект и арендную ставку. Учитываем характеристики помещения, расположение, состояние и ситуацию на рынке.
• Продвигаем объект. Размещаем информацию о помещении в подходящих каналах и работаем с потенциальными арендаторами.
• Проводим показы и переговоры. Общаемся с потенциальными арендаторами и согласовываем условия аренды с учётом интересов собственника.
• Сопровождаем заключение договора. Организуем взаимодействие сторон и подготовку необходимых документов.

ПРИОБРЕТАТЕЛЯМ

При выборе помещения для бизнеса важно смотреть не только на цену покупки или аренды. Значение могут иметь расположение, доступность, планировка, отдельный вход, инженерные возможности, назначение помещения, возможность размещения нужного вида деятельности и другие параметры.

Что делаем:

• Подбираем коммерческую недвижимость под задачу. Уточняем требования к объекту, бюджет, район, площадь, назначение помещения и другие параметры.
• Предлагаем подходящие варианты, в том числе объекты, которые не всегда представлены на крупных площадках. Помогаем сравнить объекты и обратить внимание на характеристики, которые могут повлиять на дальнейшее использование недвижимости.
• Организуем просмотры и переговоры с собственниками.
• Сопровождаем подготовку и проведение сделки.

ПОДОБРАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ

Подбираем помещения с учётом не только площади и бюджета, но и задач бизнеса: расположения, планировки, технических требований, предполагаемого потока клиентов и других параметров.

• определяем требования;
• подбираем варианты;
• организуем просмотры; 
• ведём переговоры и согласуем условия;
• сопровождаем заключение договора.

Какие объекты мы продаём, покупаем и сдаём: офисы • торговые помещения • помещения общепита • склады • производственные помещения • помещения свободного назначения

Расскажите специалисту АН Адмирал, что вам необходимо: продать объект, найти покупателя, сдать помещение, подобрать недвижимость для бизнеса или инвестиции. Специалист оценит ситуацию и предложит подходящий вариант работы.

+7 (812) 200-82-24 и +7 (812) 313-88-40

Адрес: Санкт-Петербург, Невский пр, д. 147, пом 54