Выписка ЕГРН: что это такое и для чего нужна

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости. Он содержит полную информацию о недвижимости в России: основные характеристики объектов, кадастровую стоимость, залоги, обременения и другое. ⠀

Единственным документом, который подтверждает личность законного владельца, на данный момент является выписка из ЕГРН. Получив ее, вы будете знать о всех юридических нюансах, связанных с недвижимостью – историю владельцев, текущего собственника, характеристики жилплощади, обременения, кадастровую стоимость и другое.⠀⠀

Эта справка может понадобиться не только перед покупкой, но и:⠀

👉Перед продажей недвижимого имущества. Она подтвердит то, что вы законно владеете жильем и планируете честную сделку. ⠀

👉Перед приватизацией недвижимости. Выписка нужна для регистрации и постановки квартиры на учет.⠀

👉Перед обращением в суд. Справка пригодится, если вам придется отстаивать права собственности на недвижимое имущество. В ней указывается, у кого было приобретено недвижимое имущество и кто на данный момент им владеет. А это поможет легко выявить истинного наследника и мошенника.⠀

👉Перед постановкой в очередь на получение жилья. Это актуально для лиц, столкнувшихся с жилищными проблемами и рассчитывающих на помощь от государства. Выписка докажет, что семья действительно нуждается в увеличении жилплощадь. ⠀

👉Перед дарением или оформлением наследства. Данные из документа помогут корректно передать право владения от предыдущего собственника к новому.⠀

Документ готовится в Росреестре и выдается в бумажном или электронном виде. Срок действия выписки законодательно не ограничен. Орган, который запрашивает справку, сам устанавливает период ее действия. Обычно это 30 дней с момента получения.⠀

⠀

❓Где получить выписку из ЕГРН⠀

⠀

Выписка из ЕГРН предоставляется на платной основе. Получить ее можно:⠀

⠀

В МФЦ или в отделении Росреестра